Yasal Uyarı ve Sorumluluk Reddi

Son güncelleme: 04.11.2026

Bu sayfadaki bilgiler yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır; satış teklifi, sözleşme veya taahhüt niteliği taşımaz. Satın alma işlemleri, alıcı ile ilgili geliştirici arasında imzalanacak satış sözleşmesinin (SPA) koşullarına tabidir.

Aracı kurum

Parcel Estates, Dubai'de PARCEL REAL ESTATES L.L.C unvanıyla Dubai Gayrimenkul Düzenleme Kurumu (RERA) nezdinde kayıtlı bir gayrimenkul aracılık şirketidir (ORN 41709). Parcel Estates projelerin geliştiricisi değildir; sayfada adı geçen proje ve marka adları ilgili geliştiricilere aittir.

Fiyatlar, ödeme planları ve stok

Fiyatlar ve ödeme planları 04.11.2026 tarihi itibarıyla geliştiricilerden ve iş ortaklarımızdan alınan bilgilere dayanır. ABD doları tutarları bilgi amaçlı yaklaşık değerlerdir; işlemler BAE dirhemi (AED) üzerinden yapılır ve kur farkı oluşabilir. Fiyat, ödeme planı ve stok durumu geliştiricinin kararıyla önceden bildirilmeksizin değişebilir. Tapu harcı (DLD), KDV ve benzeri masraflar aksi belirtilmedikçe fiyatlara dahil değildir.

Teslim tarihleri

Belirtilen teslim tarihleri geliştiricinin planladığı tarihlerdir. Gerçek teslim tarihi değişebilir; teslim tarihine ilişkin taahhüt geliştiriciye aittir.

Getiri ve risk

Kira getirisi, değer artışı veya yeniden satış kazancı garanti edilmez. Geçmiş piyasa verileri gelecekteki sonuçların göstergesi değildir. Gayrimenkul yatırımı; fiyat, kur, likidite, inşaat ve teslim riskleri içerir ve yatırılan tutarın bir kısmının kaybedilmesi mümkündür.

Vergi ve yasal konular

Birleşik Arap Emirlikleri'nde bireylerin gayrimenkulden elde ettiği kira geliri ve sermaye kazancı için kişisel gelir vergisi uygulanmamaktadır. Yatırımcının vatandaşı veya mukimi olduğu ülkedeki (örneğin Türkiye'deki) vergi ve beyan yükümlülükleri saklıdır. Bu sayfadaki bilgiler vergi, hukuk veya 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu kapsamında yatırım danışmanlığı değildir; karar vermeden önce kendi vergi ve hukuk danışmanlarınıza başvurmanızı öneririz.

Altın Vize

BAE Altın Vize (10 yıllık oturum izni) başvurusu, yürürlükteki mevzuatta belirlenen yatırım tutarı (şu an için 2.000.000 AED ve üzeri gayrimenkul yatırımı) ve diğer koşullara tabidir; izin, yetkili BAE makamlarının onayına bağlıdır.

Görseller

Proje görselleri, geliştiricilerin yayımladığı resmi görsellerdir. İnşaat tamamlanmadan önce hazırlandıkları için nihai üründe farklılıklar olabilir.

İletişim

PARCEL REAL ESTATES L.L.C · Office 603, Building 11, Bay Square, Business Bay, Dubai, Birleşik Arap Emirlikleri · info@parcelestates.com · +971 58 940 07 05